万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）

B、C塔室内精装修工程施工专业承包（标段1、标段2）

招标公告

根据 备案项目编号2016-440113-70-03-004472批准，并且本工程具有资金证明， 广州市万舜投资管理有限公司 现对 万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）B、C塔室内精装修工程施工专业承包（标段1、标段2）进行施工专业承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）B、C塔室内精装修工程施工专业承包（标段1、标段2）

二、招标单位：广州市万舜投资管理有限公司           

联系人：李部长   联系电话：020-34824999              

招标代理机构：广东工程建设监理有限公司

联系人： 沈工       联系电话：13128262799

招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室

监管电话：020-84892221

三、建设地点：广州市番禺区万博中央商务区

四、项目概况：本项目地块编号：BA0903128，总用地面积约40879平方米，可建设用地面积约35175平方米；总建筑面积约348998平方米。建筑密度50%，绿地率30%，规划有A#塔楼及裙房（266.15米）面积约为160219平方米（其中A#裙房1幢，地上8层，面积54364平方米；A#塔楼1幢，地上49层，面积105855平米）；B塔1幢（5#商业位于B塔25、26层），B塔共26层（125.30米），建筑面积约为29649平方米；C塔31层（148.00米）1幢，建筑面积约为35846平方米；1-4#商业楼4层4幢，建筑面积约为15480平方米；地下室4层商业、停车库，建筑面积约为107804平方米。（最终面积及业态以政府部门批复为准）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价

1、本次招标的B、C塔室内精装修工程施工专业承包工程共划分为 2个标段。

2、各标段招标内容、范围和招标控制价如下表：

注：

1、具体招标内容及范围以各标段招标文件、工程量清单、施工图、设计变更、设计技术说明及材料表，以及经招标人审批的深化图纸、用户需求书为准。招标人有权根据现场实际情况及客户要求调整施工内容及施工范围，对此中标人不得有异议，并保证按招标人要求完成所有工程内容。

2、本次招标项目不允许兼中，但允许投标人委派同1名项目负责人及同一项目架构人员同时参加两个标段的投标。标段1、标段2的中标候选人推荐原则如下：

（1）评标时按照各标段招标控制价金额从大至小的先后顺序进行评标工作，并依次推荐各有效标段的中标候选人。若同一投标人在两个标段同时评审排名第一，则确定其为招标控制价金额最大的标段的第一中标候选人，同时自动放弃其他标段的中标资格；其他标段的中标候选人，按经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推；

（2）如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的中标候选人推荐及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则由该标段排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败，不影响其他标段中标人的确定；

（3）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段的中标人的确定若该标段重新招标，其他标段的中标人不能参加该标段的投标。

六、资金来源：自筹资金

七、发布招标公告及报名时间：

1、发布招标公告时间：2018年 9 月 4 日至2018年  9月 24 日 23 时 59分。

2、网上报名时间：2018年 9 月 4 日至2018年9  月 24 日 23 时 59 分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至网上报名截止时间止。

八、递交投标文件时间、项目负责人签到时间与开标时间:

1、项目负责人签到时间：2018年9 月 26日9时0分至 2018年9月26日10时 0分。

2、递交投标文件起始时间：2018年9月26日9时0分，截止时间：2018年9月26日10时0分。

3、开标时间：2018年9月26日 10时0分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

九、办理投标登记手续

投标人应在递交投标文件的同一时间和地点，到广州公共资源交易中心番禺交易部第

  2开标室（广州市番禺区市桥街白沙路101号）办理投标登记手续。

1、投标人应凭以下资料递交投标文件：

（1）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）及被授权人身份证原件。

（2）填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份。表格可从广州公共资源交易中心网站http://www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库在册人员。）项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的，其投标文件由招标人作废标处理。

（3）投标人在投标登记时须向招标代理机构缴纳招标文件工本费和资料费，每份100元，售后不退。

2、 投标担保及投标报名费：

（1）投标保证金80万元，允许同时参加两个标段投标的同一投标人只递交一次或者其中一个标段的投标保证金，投标保证金须在开标前完成缴纳。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，纸质资料评标。由评标委员会负责资格审查。

十一、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级资质或在有效期内建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质）及安全生产许可证。

4、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函（2011）218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》，《信息公开证明》可不取库，提供纸质文件即可。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

6、投标人自2014年 1 月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程造价在2500万元或以上的建筑装饰装修施工工程，完成时间以竣工验收时间为准，业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标或依法分包的，以施工合同为准）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告、工程竣工备案表或建设工程质量监督部门出具的工程竣工合格验收的证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。建筑装修装饰工程中标金额以广州市房建和市政企业库中项目业绩页面的“项目规模”栏中所记录的“建筑装饰装修工程”造价为准；完成时间以广州市房建和市政企业库中项目业绩页面的“验收材料”栏中的竣工验收日期所记录的日期为准；建筑装饰装修工程以在业绩库中“项目规模对应的资质”栏中登记有“建筑装修装饰工程”的为准。如业绩库中的“项目规模对应的资质”栏未登记有“建筑装修装饰工程”，或“项目规模”栏中所记录的“建筑装饰装修工程”造价小于2500万元，或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩无效。

注：①业绩取自广州市房建和市政企业库（需在资格审查文件中提交相应业绩在企业库的网页打印页和相关证明资料复印件）。

②由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书或免招标的相关证明（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告、工程竣工备案表或建设工程质量监督部门出具的工程竣工合格验收的证明。

7、投标人已按附表一规定的格式和内容签字或盖章的投标申请人声明。

8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

9、资格审查前，投标人在广州住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。

10、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的。

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的。

（3）存在围标或串标情形的。

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的。

（5）其他。

注：1.投标人证明符合资审合格条件必须按招标文件11.2的要求提供书面资料。资料取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库内上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内上传件为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内上传件为依据,投标人应及时维护相关信息，确保各上传件的有效性。

2.未在招标公告第十一条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十二、正式投标人的确定方式：

满足资格审查合格条件的投标申请人不足 4名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。

十四、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十五、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十六、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十七、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市万舜投资管理有限公司

异议受理电话：020-34824999

地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东390号四海城商业广场1栋1座四楼

十八、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十九、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

二十、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

招标人：广州市万舜投资管理有限公司

招标代理：广东工程建设监理有限公司

2018年  月  日