1. 招标条件

本招标项目金融大楼十一楼食堂部分办公室及消防系统改造工程已由福州市投资管理有限公司批准建设，建设单位为福州市投资管理有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福州市投资管理有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市台江区 ；

2.2. 工程建设规模：金融大楼十一楼食堂部分办公室及消防系统改造工程，总投资约65万元；

2.3. 招标范围和内容：金融大楼十一楼食堂部分办公室及消防系统改造工程，包含拆除工程、装修工程、综合布线、给排水、消防工程等工程施工。建筑面积约600平方米，总投资64.1257万元；具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：64.1257万元[消防改造63280元+食堂及办公室改造577977元（其中暂列金为26000元）]；

2.5. 工期要求：总工期为60个日历天；其中各关键节点的工期要求为无；

2.6. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及相关行业验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须（同时具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级资质及以上资质，允许联合体投标），或具备有效的不低于建筑工程总承包三级资质。并具有有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人应为投标人本单位职工，以注册建造师执业资格证书上标注的单位为准，专业以注册建造师执业资格证书所署的专业为准；项目负责人注册建造师执业资格证书如处在办理延续注册的，应按规定办理相关延续注册手续，并提供已延续完成的证明材料并盖投标人单位公章，已提出但未办理完成延续的注册手续，应提供延续注册受理证明材料并盖投标人单位公章，否则资格审查按不合格处理。投标人应在投标文件中同时提供有效的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）复印件加盖投标人单位公章。联合体投标的由牵头人派出。

3.3. 本招标项目如投标人以不低于建筑工程总承包三级资质企业参加投标的不接受联合体，投标人如果不能同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级资质及以上资质的接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 建筑装修装饰工程专业承包资质企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 其他资格要求：根据闽建法[2007]15号《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》的规定，企业法人、拟派出主要施工管理人员不得处在县级以上（含县级）建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内；

3.5. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2018年8月16日08 时00 分至2018 年8月22日23时59分，通过福易采电子交易平台（网址：http://bid.fujianbid.com:8098/flow_page!index.shtml#）进行企业注册，注册成功后，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标文件手续（包括施工图纸及工程量清单、本项目的有关澄清答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标文件。电子招标文件售价500元人民币，售后不退。

说明：潜在投标人完成注册后，办理购买招标文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标文件费（以网银方式支付招标文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-38872073）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-87532007）。购买招标文件的开票地点为福建省机电设备招标有限公司（地点：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座7层702财务室）。投标人未办理企业注册、标书购买的潜在投标人，其投标将被拒绝。

5. 投标截止时间

5.1投标人应于2018 年9月7日 9 时 00 分前，将投标文件送至福建省机电设备招标有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标室）

备注：投标人在递交投标文件时，其拟派出的项目负责人应当持注册建造师执业证书复印件、身份证复印件及购买招标文件的凭证复印件（原件核验）到场核验登记。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。

6. 开标时间：2018年9月7日9 时00分（ 开标地点：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标室）

7. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：：经评审的最低投标价中标法。 

8. 投标保证金的提交

8.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

8.2.投标保证金提交的金额：人民币10000元。

8.3投标保证金提交的方式：  电汇或银行转账   。

8.4.账户信息：

户名：福建省机电设备招标有限公司
账号：118080100100102651
开户行：兴业银行福州西门支行

9. 发布公告的媒介

   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州市投资管理有限公司

地址：  福州市台江区  ，邮编：350001  

电话：  0591- 88080197，  

联系人：王女士  

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福州市洪山园路68号招标大厦A座509室，邮编：350002；

电话：0591-38872254      0591-87600347；

联系人：谢启橧、蔡晓畅；

监督单位：福州市投资管理有限公司0591-83332850