根据穗财编【2018】94号批准，并且本工程具有资金证明，广州市保障性住房事务中心、广州珠江住房租赁发展投资有限公司现对广州市金沙洲新社区消防设施维护工程施工专业承包（第二次）进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广州市金沙洲新社区消防设施维护工程施工专业承包（第二次）

二、招标人：广州市保障性住房事务中心、广州珠江住房租赁发展投资有限公司

联系人： 林工         联系电话：020-83620270 

招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司

联系人： 丘工、黄工           联系电话：020-83492175  

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监管电话：020-28866213

三、建设地点：广州市白云区金沙洲、金沙洲路西南侧、环洲三路至环洲四路之间。

四、项目概况：广州市金沙洲新社区，位于广州市白云区金沙洲，金沙洲路西南侧、环洲三路至环洲四路之间。广州市金沙洲新社区为较大型的公建配套社区，总建筑面积52.8万平方米，最大单体面积约4.3万平方米，最大高度52.2米，不足一类高层民用建筑标准。社区由35栋联排6层住宅（99个梯口）、9栋联排11层住宅楼（19个梯口）、20栋联排18层住宅楼（32个梯口）等配套组成，共分4个居住社区。其中，消防系统分为第一社区、第二社区、第三社区及第四社区等4个独立的火灾集中报警系统。

五、标段划分及招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程只设1个标段。

2、招标内容及承包方式：本次招标内容为广州市金沙洲新社区消防设施维护工程，主要内容如下（包括但不限于）：

 1）负责消防自动报警系统的维护或更新：包括整个金沙洲新社区（共分为4个居住社区）建筑内（含地下室）的火灾报警控制器、多线联动控制盘、消防电话总机、消防广播功放盘、广播录放盘、DC24V电源、消防报警系统探头、控制模块、手动火灾报警按钮、声光报警器、消火栓按钮扬声器、消防电话分机、信号总线、信号支线、所有设备直接启动信号线等，并将四个居住社区的消防报警中心（一二三区取消）合并设置于位于四区（肉菜市场旁）的消防中心内。

2）负责整个金沙洲新社区消火栓泵和喷淋水泵和控制柜的维护或更新，使其能满足消防设计的要求。

3）负责维护工程的设计深化和施工，并负责办理验收手续，按本工程合同总价包干。深化设计费、材料检验费以及验收费用由承包人支付，包含在本工程合同总价中。

3、招标控制价：4,991,638.93元。

六、资金来源：财政预算2708458.60元，其余由企业自筹。

七、公告发布时间、办理投标登记及递交投标文件时间、开标时间：

1、发布招标公告时间：从 2019年 1月17 日至 2019年2月 21 日 11 时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、办理投标登记及递交投标文件起始时间：2019年 2月 21 日9 时 40分，截止时间：2019年 2月21 日 11 时 00分，广州公共资源交易中心06开标室   。

3、开标开始时间：2019年 2月 21 日 11 时 00分，广州公共资源交易中心 06开标室。

4、递交投标文件截止时间与开标时间、地点是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，具有独立法人资格，按国家法律经营，投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。

2、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

3、投标人具有承接本工程所需的消防设施工程专业承包贰级或以上资质，或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，且在有效期内）；

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业一级注册建造师。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程。并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

4、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

5、资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。

6、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。

7、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

8、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第九条内容进行评审）。

注：（1）上述投标人合格条件2至4项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内相关上传件（除第4点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外），企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内相关上传件为依据。合格条件第5项诚信档案以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库登记的信息为准。投标人应及时维护其在广州市房建和市政企业库登记的信息，确保各项信息在有效期内。

（2）广州市金沙洲新社区消防设施维护工程的检测、验收单位已委托广东建筑消防设施检测中心有限公司，该单位将不得再参与广州市金沙洲新社区消防设施维护工程施工专业承包（第二次）的投标。

未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

九、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十一、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过技术有效性审查不足3名或通过经济有效性审查不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、办理投标登记手续及相关费用

1、投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件及购买招标文件。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记。

2、招标文件费人民币 500 元，交纳后不予退回。

十三、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十四、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市保障性住房事务中心、广州珠江住房租赁发展投资有限公司

异议受理电话:020-83620270

地址：广州市天河区天河北路410号怡侨大厦首层

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、投标人企业名称如有变更，须及时在广州市住房和城乡建设委员会企业库更新相关企业信息，确保其有效性。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价等。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设委员会网站网站上公示的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝三个月内参与我单位后续工程投标。

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的;

3.存在围标或串标情形的;

4.存在弄虚作假骗取中标情形的;

5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

招标人：广州市保障性住房事务中心、

广州珠江住房租赁发展投资有限公司

招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司

日期：2019年1月 17 日